Civil

¿Qué debe tener en cuenta un usuario del sistema financiero, a la hora de pedir un crédito hipotecario o un leasing habitacional?

Si está pensando en adquirir un crédito para compra de vivienda, lo primero es conocer y entender conceptos como la capacidad de endeudamiento, cierre financiero, tasas de interés, entre otros términos, esta será la diferencia entre afrontar un préstamo hipotecario o un leasing habitacional con tranquilidad, o asumir un riesgo del que quizás no se salga bien parado.

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Mar 28

2022

Civil

Tras la huella de los elefantes blancos arquitectónicos.

Se denomina ‘elefante blanco’, en arquitectura, a una construcción exagerada a la que su coste, mantenimiento o dificultad de uso - o todos estos factores a la vez- la convierten en inútil y, con el tiempo, pasa a convertirse en un cadáver inmobiliario.

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Feb 23

2021

Civil

COVID-19 y el mercado legal colombiano. El caso de las fusiones y adquisiciones

La economía nacional e internacional se ha visto mermada de manera irrefutable y muchos analistas comparan la crisis de empleo y productividad mundial con la gran depresión del año 1929. Millones de empleos perdidos, indicadores financieros a la baja, devaluación del peso colombiano rozando tasas históricas como consecuencia de la incertidumbre de los mercados internacionales, decrecimiento del PIB nacional, contracción del gasto privado, tasas de interés a la baja, entre muchas otras, han sido la constante en los últimos siete meses.

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Feb 23

2021

Civil

Convertir los locales comerciales en vivienda, una alternativa en vía de estudio

El cambio de uso de locales comerciales ubicados especialmente en vías principales en viviendas vuelve al punto de mira. Esta práctica, muy habitual durante los años del boom inmobiliario, está regresando al mercado y varios son los factores que explican su estudio y evaluación.

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Feb 23

2021

Civil

Reforma al Código Civil Colombiano ¿Es el momento para generar la propuesta?

Desde siempre el derecho civil, y más aún el código civil colombiano, ha sido mi herramienta de trabajo en mi trayectoria profesional, aquel instrumento que siempre llevo debajo del brazo, y del cual me encargo de no solo mostrar sino pedir que se lea por parte de mis alumnos de profesionalización inmobiliaria, por contener todos los elementos jurídicos de nuestra contratación.

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Feb 23

2021