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El futuro de la Vivienda de interés Social

El futuro de la Vivienda de interés Social

Para el sector de la construcción, especialmente en lo relacionado con el segmento de vivienda de interés social y vivienda de interés prioritario, los anuncios que ha venido expresando el gobierno nacional, han generado más inquietudes que certezas, a pesar de la existencia del programa “Mi Casa Ya”, política pública más exitosa en la última década; y, de las disposiciones contenidas en la Ley 2079 de 2021, que conllevan a concebir la política pública de hábitat y vivienda como política de Estado.

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IPC 13,12% como afecta en los contratos de arrendamiento de vivienda urbana

IPC 13,12% como afecta en los contratos de arrendamiento de vivienda urbana

Según el artículo 20 de la Ley 280 de 2003, el arriendo debe subir acorde con la inflación. Es decir, el 13,12%, cifra que corresponde al IPC del 2022 (Índice de Precios al Consumidor) que calcula el DANE, y que rige los aumentos cada año en Colombia. La cifra del 13,12% es la más alta que hemos tenido desde 1998 que fue del 16,70%.

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Principales iniciativas planteadas de política social de vivienda a nivel global

Principales iniciativas planteadas de política social de vivienda a nivel global

En términos generales, los acuerdos globales entienden la vivienda desde una perspectiva de derecho, aunque en el caso particular de la Nueva Agenda Urbana se avanza en propuestas más específicas relacionadas con políticas y programas. Un elemento particular de las Agendas es el llamado a reconocer en los marcos legales de los países el Derecho a la Vivienda como un derecho explícito.

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Perfil de los arrendatarios: Las inmobiliarias buscan a los mejores en 2023

Perfil de los arrendatarios: Las inmobiliarias buscan a los mejores en 2023

Una de las principales preocupaciones de los propietarios que quieren alquilar su vivienda, y de las inmobiliarias, es encontrar buenos arrendatarios, algo que en muchas ocasiones no resulta nada fácil, por muchas razones. Entre ellas, muchos arrendatarios se retrasan o directamente no pagan las mensualidades del alquiler, no cuidan la vivienda como es debido, llevan a cabo obras sin el consentimiento del propietario, o molestan al resto de vecinos, entre otras situaciones.

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El sector inmobiliario, construcción y de vivienda: Evaluando el 2022, y lo que se espera para 2023

El sector inmobiliario, construcción y de vivienda: Evaluando el 2022, y lo que se espera para 2023

Hemos visto como en 2022 por fin se comienza a ver una normalización del mercado, en donde se esperaba que el nivel de compraventas se modere de cara a 2023, sin embargo, es posible hacer una distinción sobre el tipo de compraventa en donde se prevé una evolución diferenciada: la vivienda usada será la más afectada mientras que se espera un mejor comportamiento de la vivienda nueva, por su relativa escasez y elevada demanda.