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Según el artículo 20 de la Ley 280 de 2003, el arriendo debe subir acorde con la inflación. Es decir, el 13,12%, cifra que corresponde al IPC del 2022 (Índice de Precios al Consumidor) que calcula el DANE, y que rige los aumentos cada año en Colombia. La cifra del 13,12% es la más alta que hemos tenido desde 1998 que fue del 16,70%.
Feb 22
2023
En términos generales, los acuerdos globales entienden la vivienda desde una perspectiva de derecho, aunque en el caso particular de la Nueva Agenda Urbana se avanza en propuestas más específicas relacionadas con políticas y programas. Un elemento particular de las Agendas es el llamado a reconocer en los marcos legales de los países el Derecho a la Vivienda como un derecho explícito.
Feb 3
2023
Una de las principales preocupaciones de los propietarios que quieren alquilar su vivienda, y de las inmobiliarias, es encontrar buenos arrendatarios, algo que en muchas ocasiones no resulta nada fácil, por muchas razones. Entre ellas, muchos arrendatarios se retrasan o directamente no pagan las mensualidades del alquiler, no cuidan la vivienda como es debido, llevan a cabo obras sin el consentimiento del propietario, o molestan al resto de vecinos, entre otras situaciones.
Feb 3
2023
Hemos visto como en 2022 por fin se comienza a ver una normalización del mercado, en donde se esperaba que el nivel de compraventas se modere de cara a 2023, sin embargo, es posible hacer una distinción sobre el tipo de compraventa en donde se prevé una evolución diferenciada: la vivienda usada será la más afectada mientras que se espera un mejor comportamiento de la vivienda nueva, por su relativa escasez y elevada demanda.
Dec 21
2022
En los últimos tres años, la humanidad se ha enfrentado a eventos imprevisibles e improbables que han derivado en crisis económicas. Colombia, como todas las economías del mundo, no ha sido inmune a sus efectos, sumado al cambio de gobierno, el impulso de la agenda legislativa de corte reformista y las dinámicas alcistas del dólar y la inflación. Pero entonces, ¿Cómo afecta esta coyuntura el mercado inmobiliario en Colombia?
Dec 30
2022
